საქართველოს სტატისტიკის ეროვნულმა სამსახურმა (საქსტატი) 2025 წლის პირველი სამი კვარტლისთვის ქვეყნის სამშენებლო სექტორის შედეგები შეაჯამა. მონაცემები ასახავს წინააღმდეგობრივ, მაგრამ ზოგადად დადებით დინამიკას: ბაზარი აჩვენებს გადასვლას უფრო დიდი და მასშტაბური პროექტების განხორციელებაზე.
ანგარიშის თანახმად, საანგარიშო პერიოდში ქვეყანაში ექსპლუატაციაში შევიდა 2,452 ობიექტი. რაოდენობის შემცირების მიუხედავად, ექსპლუატაციაში შესული შენობების საერთო ფართობი მნიშვნელოვნად გაიზარდა და 2,5 მილიონ კვადრატულ მეტრს გადააჭარბა.
გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებამ გამოავლინა ორი ძირითადი ტენდენცია:
- აშენებული შენობების რაოდენობა შემცირდა 5.6% — ით. ეს შეიძლება მიუთითებდეს მცირე სამშენებლო ან კერძო პროექტების სეგმენტში საქმიანობის უმნიშვნელო გაგრილებაზე.;
- ექსპლუატაციაში შესული ობიექტების საერთო ფართობი 6.7% — ით გაიზარდა. ეს ზრდა მიუთითებს იმაზე, რომ დეველოპერები კონცენტრირებულნი არიან უფრო დიდი ობიექტების — საცხოვრებელი კომპლექსების, კომერციული უძრავი ქონების და ფართომასშტაბიანი ინფრასტრუქტურული პროექტების განხორციელებაზე.
ანგარიში ასევე შეიცავს ოპტიმისტურ სიგნალებს სამშენებლო ინდუსტრიაში მომავალი საქმიანობის შესახებ. მუნიციპალიტეტის ხელისუფლებამ 2025 წლის პირველ ცხრა თვეში 8600 მშენებლობის ნებართვა გასცა. დაგეგმილი ობიექტების საერთო ფართობი 8.5 მილიონი კვადრატული მეტრია.
ნებართვების ეს მნიშვნელოვანი მოცულობა მიუთითებს ინვესტორისა და დეველოპერის ინტერესის მაღალ დონეზე საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე და საშუალოვადიან პერიოდში მშენებლობის ბუმის გაგრძელებას გულისხმობს.
ამრიგად, სტატისტიკა მიუთითებს ბაზრის ხარისხობრივ ტრანსფორმაციაზე: ის უფრო მომწიფდება, აქცენტი გაკეთებულია დიდ, კაპიტალზე ინტენსიურ პროექტებზე, რამაც მომავალში შეიძლება მნიშვნელოვნად შეცვალოს საქართველოს ურბანული ლანდშაფტი და ინფრასტრუქტურა.
